Tasa efectiva del impuesto a la propiedad inmueble en Puerto Rico: análisis de caso de la implementación del impuesto predial en el municipio de Guaynabo

El análisis contenido en este artículo examina el comportamiento y los factores que afectan la tasa efectiva del impuesto sobre la propiedad inmueble en Puerto Rico, con la intención de establecer su impacto en la equidad del sistema impositivo. Los hallazgos del análisis son generalmente aplicables...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores Principales: Cao-Alvira, José Julián, Rodríguez, Rosa J.
Formato: Artículo (Article)
Lenguaje:Español (Spanish)
Publicado: Bogotá : Universidad Sergio Arboleda , 2011 2011
Materias:
Acceso en línea:http://hdl.handle.net/11232/140
id ir-11232-140
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spelling ir-11232-1402017-05-16T19:22:57Z Tasa efectiva del impuesto a la propiedad inmueble en Puerto Rico: análisis de caso de la implementación del impuesto predial en el municipio de Guaynabo Effective valuation of the tax to the property building in Puerto Rico: analysis of case of the implementation of the predial tax in the municipality of Guaynabo Cao-Alvira, José Julián Rodríguez, Rosa J. property tax municipal Finance regressive taxation Impuestos inmobiliarios – Guaynabo (Puerto Rico) Impuesto sobre la propiedad inmueble Financiamiento municipal Regresividad tributaria Responsabilidad contributiva Impuestos territoriales El análisis contenido en este artículo examina el comportamiento y los factores que afectan la tasa efectiva del impuesto sobre la propiedad inmueble en Puerto Rico, con la intención de establecer su impacto en la equidad del sistema impositivo. Los hallazgos del análisis son generalmente aplicables a aquellas jurisdicciones que no actualizan el proceso por el cual valorizan las propiedades inmuebles para fines contributivos, ni implementan mecanismos de corrección a sus ineficiencias. Entre los resultados más significativos se encuentra que la tasa efectiva del impuesto sobre la propiedad no es fija entre los inmuebles; específicamente, ésta penaliza a las propiedades con una mayor edad de haber sido construida y muestra un comportamiento regresivo. While trivial to the central government, property tax collections are the main source of revenues for municipalities in Puerto Rico, and almost every other country in the American continent. This paper empirically analyses the effective property tax rate in Puerto Rico intending to establish its impact on equity over the complete tax system. The general results applies to all jurisdictions not showing due diligence assessing the actual value of properties for taxation purposes, and proves that the implementation of the property tax in Puerto Rico is not directly imposed over the wealth derived from the real estate ownership and is in fact regressive. 2011-01 2015-06-02T20:56:56Z 2016-05-11T14:15:32Z 2017-05-16T19:22:57Z 2015-06-02T20:56:56Z 2016-05-11T14:15:32Z 2017-05-16T19:22:57Z 2011 info:eu-repo/semantics/article Artículo info:eu-repo/semantics/publishedVersion http://revistas.usergioarboleda.edu.co/index.php/ceye/article/view/72 2145-6194 http://hdl.handle.net/11232/140 spa http://revistas.usergioarboleda.edu.co/index.php/ceye/article/view/72/70 info:eu-repo/semantics/openAccess http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 Abierto (Texto Completo) application/pdf documentos text/html Bogotá : Universidad Sergio Arboleda , 2011 Revista Civilizar de Empresa y Economía; vol. 2 , núm. 3 (2011) reponame:Repositorio Institucional Sergio Arboleda instname:Universidad Sergio Arboleda Cao-Alvira, J. J., Rodríguez, R. J. (2011). Tasa efectiva del impuesto a la propiedad inmueble en Puerto Rico: análisis de caso de la implementación del impuesto predial en el municipio de Guaynabo. Civilizar de Empresa y Economía. 2 (3), 1-22.
institution Universidad Sergio Arboleda
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