Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de servicios inmobiliarios Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S. en la ciudad de Pereira
Se pretende determinar la viabilidad de crear una empresa inmobiliaria en la ciudad de Pereira, con razón comercial Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S, teniendo como objeto comercial la comercialización y venta de inmuebles en todos los estratos sociales, recibiendo utilidad por intermediación...
| Autores Principales: | , |
|---|---|
| Formato: | Trabajo de grado (Bachelor Thesis) |
| Lenguaje: | Español (Spanish) |
| Publicado: |
2018
|
| Materias: | |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/10901/20351 |
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ir-10901-20351 |
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Arteaga Casas, Luis Alberto Álvarez Henao, Juan Esteban Hernández Osorio, Luis Felipe Pereira 2021-12-16T19:06:48Z 2021-12-16T19:06:48Z 2018 https://hdl.handle.net/10901/20351 instname:Universidad Libre reponame:Repositorio Institucional Universidad Libre Se pretende determinar la viabilidad de crear una empresa inmobiliaria en la ciudad de Pereira, con razón comercial Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S, teniendo como objeto comercial la comercialización y venta de inmuebles en todos los estratos sociales, recibiendo utilidad por intermediación. El manejo correcto de las necesidades y deseos que tienen los clientes se caracterizan por ser trascendentales para el aumento de la cobertura, mayor volumen de ventas y efectividad en el cierre de las negociaciones. Dicho proceso es el resultado de categorizar los requerimientos de cada persona y visión que tienen al ejecutar el negocio, por consiguiente, si es una venta es menester reconocer que al actuar como intermediario se propende por generar lasos de confianza que conduzca a una relación de largo plazo, consecuente de ligar fidelidad y multiplicación de los servicios dentro del mercado objetivo que le permita a la empresa ampliar la cobertura. No menos importante es el proceso de la compra, instantes en los que la entidad intermedia entre comprador y vendedor a través de negociación equitativa, la cual busca garantizar que ambas partes suplan sus deseos y necesidades. Así pues, desde el punto de vista del consumidor, es clave comprender que las personas buscan honradez, responsabilidad y garantías al invertir sus dineros, es allí donde Magnate Inversiones opta por actuar en el campo de querer clientes satisfechos, pues amplía las posibilidades de que ese cliente termine recomendando la marca. El estudio de factibilidad presenta análisis del macro entorno y del micro entorno, análisis cualitativo y cuantitativo, análisis de cliente, análisis de la competencia, estudio de mercado y descripción de la empresa, estudio técnico, estudio administrativo, organizacional y jurídico, estudio financiero e influencias económicas. It has been determined the feasibility of creating a real estate company in the city of Pereira, with business purpose Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S, having as commercial object the purchase and sale of real estate in all social strata, conserving utility through brokerage. The correct handling of the needs and desires that customers have is characterized by being transcendental for the increase in coverage, greater volume of sales and effectiveness in closing negotiations. This process is the result of categorizing the requirements of each person and vision they have when executing the business, therefore, if it is a sale, it is necessary to recognize that by acting as an intermediary it tends to generate confidence that leads to a long term relationship. term, consistent with linking loyalty and multiplication of services within the target market that allows the company to expand coverage. No less important is the process of purchase, moments in which the intermediate entity between buyer and seller through fair negotiation, which seeks to ensure that both parties meet their needs and desires. Thus, from the point of view of the consumer, it is key to understand that people seek honesty, responsibility and guarantees when investing their money, it is there where Magnate Investments chooses to act in the field of wanting satisfied customers, because it extends the possibilities that that client ends up being faithful or loyal to the brand. The feasibility study presents analysis of the macro environment and micro environment, qualitative and quantitative analysis, customer analysis, competition analysis, market study and company description, technical study, administrative, organizational and legal study, financial study and economic influences. spa http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/ Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia info:eu-repo/semantics/openAccess http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 Inmobiliaria Plan de negocios Bienes inmuebles Servicios Real State Realtor Business plan Service Subsidio de vivienda -- Generalidades Empresa inmobiliaria Pereira (Risaralda, Colombia) -- Estudio de mercado Administración de servicios inmobiliarios Beneficios para nuevos empresarios Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de servicios inmobiliarios Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S. en la ciudad de Pereira Tesis de Especialización info:eu-repo/semantics/acceptedVersion http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa info:eu-repo/semantics/bachelorThesis Definición de Inmobiliaria. 13 de Noviembre de 2017. https://definicion.mx/inmobiliaria/. Autor: DefinicionMX (Definición Inmobiliaria, DefiniciónMX, 08 de mayo 2017). En qué invertir en el mercado inmobiliario colombiano. Octubre 31 de 2017. En: http://www.dinero.com/edicion-impresa/caratula/articulo/en-que-invertir-en-fincaraiz-en-colombia-2017/249236. Autor: Revista Dinero. Subsidio familiar de vivienda. 13 de Noviembre de 2017. En: http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-devivienda/subsidio-de-vivienda. Autor: Minvivienda. Informe de Gestión y Balance Social año 2016 Comfamiliar Risaralda. 13 de noviembre de 2017. En: https://www.comfamiliar.com/documentos/balancesocial2016.pdf. Comfamiliar Risaralda. MORALES JOSE ANTONIO, MORALES ARTURO, Proyectos de inversión, evaluación y formulación, Editorial McGraw-Hill, 2009. Ponencia para segundo debate al Proyecto de Ley 100 de 2010 Senado. http://www.imprenta.gov.co/gacetap/gaceta.mostrar_documento?p_tipo=12&p_n umero=100&p_consec=28418. Beneficios para los nuevos empresarios. Estímulos a la Creación de Empresas. Noviembre 13 de 2017. En: https://www.camarapereira.org.co/es/ipaginas/ver/334/3-beneficios-para-losnuevos-empresarios/. Cámara de Comercio de Pereira. Centro de Atención Empresarial. Estímulos a la Creación de Empresa. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales –DIAN. Documento elaborado por Cámara de Comercio de Pereira. Consultorio Contable. Notas de Clase. Sociedad Por Acciones Simplificadas (SAS). Noviembre 14 de 2017. En: http://www.eafit.edu.co/escuelas/administracion/consultoriocontable/Documents/Nota%20de%20clase%2018%20SAS.pdf. Consultoría Contable, Universidad EAFIT. La importancia de la matriz DOFA como herramienta de diagnóstico. Disponible en: https://www.emprendices.co/la-importancia-de-la-matriz-dofa-como-herramienta-dediagnostico/ https://www.emprendices.co/la-importancia-de-la-matriz-dofa-comoherramienta-de-diagnostico/. Consultado el 22 de marzo de 2018. Autor: David Barrera VALBUENA PABÓN, MARCELA. Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo SG-SST. Gelvez y Gelvez Inmobiliario S.AS. disponible en: https://www.gelvezygelvezinmobiliarios.com/image.ashx?i=435071.pdf&fn=1%20SGSST%20GELVEZ%20Y%20GELVEZ%20INMOBILIARIOS%20S.pdf. Consultado el 22 de marzo de 2018. Oviedo León Ricardo Andrés. Niño Zarate Andrés Felipe. Plan de Negocios para la creación de una inmobiliaria en Bogotá. Disponible en: http://www.javeriana.edu.co/biblos/tesis/economia/tesis84.pdf. Universidad Javeriana. |
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Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de servicios inmobiliarios Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S. en la ciudad de Pereira Álvarez Henao, Juan Esteban Hernández Osorio, Luis Felipe Inmobiliaria Plan de negocios Bienes inmuebles Servicios Real State Realtor Business plan Service Subsidio de vivienda -- Generalidades Empresa inmobiliaria Pereira (Risaralda, Colombia) -- Estudio de mercado Administración de servicios inmobiliarios Beneficios para nuevos empresarios |
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Se pretende determinar la viabilidad de crear una empresa inmobiliaria en la ciudad de
Pereira, con razón comercial Magnate Inversiones y Asesorías S.A.S, teniendo como
objeto comercial la comercialización y venta de inmuebles en todos los estratos
sociales, recibiendo utilidad por intermediación.
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por ser trascendentales para el aumento de la cobertura, mayor volumen de ventas y
efectividad en el cierre de las negociaciones.
Dicho proceso es el resultado de categorizar los requerimientos de cada persona y
visión que tienen al ejecutar el negocio, por consiguiente, si es una venta es menester
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confianza que conduzca a una relación de largo plazo, consecuente de ligar fidelidad y
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que la entidad intermedia entre comprador y vendedor a través de negociación
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necesidades. Así pues, desde el punto de vista del consumidor, es clave comprender
que las personas buscan honradez, responsabilidad y garantías al invertir sus dineros,
es allí donde Magnate Inversiones opta por actuar en el campo de querer clientes
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El estudio de factibilidad presenta análisis del macro entorno y del micro entorno,
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