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Effect of socio-economic stratification on house value in Bogotá

Este artículo investiga cómo el diseño de políticas fiscales urbanas afecta el valor de la vivienda. Estudiamos el caso de la ciudad de Bogotá, donde la tarifa de diversos impuestos y subsidios varía de acuerdo a un sistema de focalización que agrupa las viviendas según sus condiciones exteriores y...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores Principales: Sepulveda, Carlos E., Gallego, Juan M., Montoya Cruz, Sergio A.
Formato: Preimpresión (Preprint)
Lenguaje:Inglés (English)
Publicado: Development Bank of Latin America 2016
Materias:
Políticas fiscales
Impuestos
Subsidios
Fiscal policies
Taxes
Subsidies
Acceso en línea:https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/29841
id ir-10336-29841
recordtype dspace
spelling ir-10336-298412022-07-14T08:03:46Z Effect of socio-economic stratification on house value in Bogotá Efecto de la estratificación socioeconómica en el valor de la vivienda en Bogotá Sepulveda, Carlos E. Gallego, Juan M. Montoya Cruz, Sergio A. Políticas fiscales Impuestos Subsidios Fiscal policies Taxes Subsidies Este artículo investiga cómo el diseño de políticas fiscales urbanas afecta el valor de la vivienda. Estudiamos el caso de la ciudad de Bogotá, donde la tarifa de diversos impuestos y subsidios varía de acuerdo a un sistema de focalización que agrupa las viviendas según sus condiciones exteriores y su entorno urbano (estratificación socioeconómica). Usamos un diseño de regresión discontinua, y una completa base datos de avalúos catastrales y características de las viviendas, para establecer cómo una mayor carga fiscal afecta el valor de la propiedad. Nuestros resultados sugieren que la capitalización del impuesto, que debería generar menores valores de la vivienda, se ve compensada por otros canales. Presentamos evidencia de que uno de estos es que los propietarios reaccionan a la clasificación en estratos altos con mayor inversión en conservación de la vivienda. This paper investigates the impact of urban fiscal policies on housing value. We use a focalization system in Bogotá where certain subsidies and taxes are targeted based on a classification of houses according to external conditions and urban surroundings (socioeconomic stratification). We use a regression discontinuity design, and a rich dataset on cadastre appraisal and housing characteristics, to assess whether a higher tax burden affects the property value. Our results suggest that the usual (negative) capitalization effect is compensated by other channels. We show evidence that as stratum increases, investment on the house maintenance improve. 2016-12-24 2020-09-11T21:05:38Z info:eu-repo/semantics/preprint info:eu-repo/semantics/draft https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/29841 eng info:eu-repo/semantics/openAccess application/pdf Development Bank of Latin America Coporación Andina de Fomento instname:Universidad del Rosario
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Sepulveda, Carlos E.
Gallego, Juan M.
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Effect of socio-economic stratification on house value in Bogotá
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