Impacto del anuncio de la primera línea del metro sobre los precios de vivienda en Bogotá

La inversión en infraestructura de transporte no solo tiene impactos en movilidad sino también puede afectar significativamente la capitalización de las zonas alrededor de estos proyectos, incluso desde antes de ser construidos. El presente documento analiza el impacto del anuncio de la Primera Líne...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor Principal: Urrutia Riveros, Maria Alejandra
Otros Autores: Gallego Acevedo, Juan Miguel
Formato: Tesis de maestría (Master Thesis)
Lenguaje:Español (Spanish)
Publicado: Universidad del Rosario 2020
Materias:
Acceso en línea:https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/25194
Descripción
Sumario:La inversión en infraestructura de transporte no solo tiene impactos en movilidad sino también puede afectar significativamente la capitalización de las zonas alrededor de estos proyectos, incluso desde antes de ser construidos. El presente documento analiza el impacto del anuncio de la Primera Línea del Metro sobre los precios de vivienda en la ciudad de Bogotá. Este documento hace una combinación de bases de datos novedosas, web scraping y google maps, con registros administrativos, como las bases de datos del IDU, para estimar el efecto del anuncio de la construcción de estaciones del metro sobre el precio de las viviendas aledañas al proyecto. Los resultados sugieren que los precios de las viviendas en venta aumentaron, desde octubre de 2019, cuando se anunció la construcción de la primera línea del metro, dada su adjudicación. Para apartamentos y casas que se encuentran en un radio de 1 kilómetro de cercanía a una futura estación del metro se observa un incremento de 5.7 y 6.9% respectivamente.